{"id":9984,"date":"2016-01-01T06:43:47","date_gmt":"2016-01-01T04:43:47","guid":{"rendered":"http:\/\/akincilardergisi.com\/dergi\/?p=9984"},"modified":"2023-11-07T15:59:31","modified_gmt":"2023-11-07T12:59:31","slug":"tapu-dairesi-onunde-bekleyen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/akincilardergisi.com\/tr\/tapu-dairesi-onunde-bekleyen\/","title":{"rendered":"TAPU DA\u0130RES\u0130 \u00d6N\u00dcNDE BEKLEYEN"},"content":{"rendered":"
\n
\n
\n
\n
\u00a0<\/span><\/span><\/h5>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n

Neden olmas\u0131n\u2026
\nTapu i\u015flemlerimizi yapmak \u00fczere tapu dairesine gitti\u011fimizde; kap\u0131m\u0131z\u0131 a\u00e7an, arac\u0131m\u0131z\u0131 al\u0131p otoparka g\u00f6t\u00fcren, i\u015flemlerimiz bittikten sonra arac\u0131 ald\u0131\u011f\u0131 yere getirip bah\u015fi\u015fi eline s\u0131k\u0131\u015ft\u0131rd\u0131\u011f\u0131m\u0131z bir VALE Tapu dairelerinin \u00f6n\u00fcnde neden olmas\u0131n?
\n\u00c7ok mu zor?
\nBitmedi.
\n\u0130\u015flemlerimizi yapmak i\u00e7in s\u0131ra numaras\u0131 almadan bizi be\u015fu\u015f \u00e7ehresiyle kar\u015f\u0131layan bir yetkili g\u00f6rmek hakk\u0131m\u0131z de\u011fil mi?
\nBiz yetkili ile hasb\u0131hal e\u015fli\u011finde kahvemizi yudumlarken bir yandan i\u015flerimiz yap\u0131lamaz m\u0131?
\nTabii ki, yap\u0131l\u0131r.<\/p>\n

B\u0130R TESP\u0130T
\nTapu Dairesi ne yap\u0131yor?
\nSizin gayrimenkul\u00fcn\u00fczle ilgili ad\u0131n\u0131za tescil ba\u015fta olmak \u00fczere, di\u011fer baz\u0131 i\u015flemleri yap\u0131yor.
\nYani gayrimenkul\u00fcn\u00fczle ilgili her \u015feyi yapm\u0131yor bir k\u0131s\u0131m i\u015fleri yap\u0131yor.
\nDi\u011fer i\u015flemleriniz i\u00e7in di\u011fer devlet daireleri veya \u00f6zelden para \u00f6deyerek sat\u0131n al\u0131yorsunuz.
\nYani
\nTapu dairesi tek ba\u015f\u0131na bir \u015fey de\u011fildir.
\nGayrimenkul\u00fcn\u00fcz\u00fcn tapuya intikaline kadar ge\u00e7en s\u00fcre zarf\u0131nda m\u00fchendisinden mimar\u0131na, emlak\u00e7\u0131s\u0131ndan ilgili belediyesine kadar bir\u00e7ok i\u015flemden ge\u00e7tikten sonra bir de\u011fer arz edip tapuda tescil i\u015flemine ge\u00e7ilebiliyor.
\nB\u00fct\u00fcn bu i\u015flemleri yaparken el \u00fcst\u00fcnde tutuluyorsunuz da, tapu dairesinde nedense uzun s\u00fcre bekledikten sonra i\u015fleminizi ger\u00e7ekle\u015ftirebiliyorsunuz.
\nSebep?
\n\u0130nanamayacaks\u0131n\u0131z ama eleman s\u0131k\u0131nt\u0131s\u0131\u2026<\/p>\n

S\u0130STEM NASIL?
\nHarika!
\nGer\u00e7ekten \u00e7ok g\u00fczel\u2026 Eski Tapu daireleri ile k\u0131yaslanmayacak kadar sistem g\u00fczel i\u015fliyor.
\nAncak
\nArada i\u015flerin daha iyi gitmesini engelleyen bir \u015fey var.<\/p>\n

B\u0130R \u00d6RNEK
\nTapu dairelerindeki eleman s\u0131k\u0131nt\u0131s\u0131ndan bahsettim.
\nDaha do\u011frusu \u00f6yle oldu\u011funu tahmin ediyorum.
\nSebebine gelince.
\nTapu daireleri (Veya benim g\u00f6rd\u00fcklerim) sabah saat 08.30 da evraklar\u0131n\u0131z\u0131 al\u0131r. Saat 11.30 da bu i\u015flem biter.
\nNiye?
\nB\u00fcy\u00fck ihtimalle o elemanlar sabah ald\u0131klar\u0131 evraklar\u0131 \u00f6\u011fleden sonra \u00fczerinde \u00e7al\u0131\u015fma yapmaya ba\u015flar.
\nNeden?
\n\u00dclkede eleman yok ki!!!
\nDevlet oraya 2 eleman daha koyup bankoyu ak\u015fama kadar a\u00e7\u0131k tutam\u0131yor.
\n\u00d6\u011fleden sonra elinizdeki evraklarla giderseniz hi\u00e7bir i\u015flem yapam\u0131yorsunuz. Ertesi g\u00fcn\u00fc beklemek zorundas\u0131n\u0131z.<\/p>\n

ERTES\u0130 G\u00dcN
\nErtesi g\u00fcn gittiniz.
\nOrtal\u0131k ana baba g\u00fcn\u00fc.
\nDe\u011fil oturacak ayakta duracak yer yok. Daha sabah 09.15 te 81 ki\u015fi fi\u015f alm\u0131\u015f. Bu demektir ki, 11.30 a kadar 150-200 ki\u015fiyi bulacak. Minimum 150 ki\u015fi olsa bile 2 eleman\u0131n her birine 75 ki\u015fi d\u00fc\u015fer. Yani i\u015flem ba\u015f\u0131na 2 dakika 40 saniye\u2026
\nGayrimenkul
\n\u0130\u015flemleri yapacak birinin genellikle orta ya\u015f ve \u00fczeri oldu\u011funu d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcrsek hareketlerinin yava\u015f olaca\u011f\u0131n\u0131 s\u00f6ylemeye gerek yok. Art\u0131k size ayr\u0131lan 2 dakika 40 saniyede hem i\u015flem yapmak hem de sorunuz varsa ne kadar sorabilece\u011finizi d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcn.
\nZaten
\nSoru k\u0131sm\u0131na ge\u00e7ti\u011finiz anda hemen sizi Halkla \u0130li\u015fkilere y\u00f6nlendiriyorlar. Halkla \u0130li\u015fkilere git-gel bir daha s\u0131ra numaras\u0131 al falan derken, zaten 11.30 da i\u015flem bitti\u011fi i\u00e7in yeti\u015fmeniz \u00e7ok zor. B\u00f6ylece bir g\u00fcn\u00fcn\u00fcz gitti.
\nNiye?
\nEleman yok.
\nSu\u00e7unuz?
\nYap\u0131lacak tapu tescili kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda Devlete en az 20-30 bin TL kazand\u0131rmak.<\/p>\n

SARAY D\u00d6NER
\nPeki, piyasa nas\u0131l \u00e7al\u0131\u015f\u0131yor ona bakal\u0131m.
\nBir d\u00f6nercide yiyece\u011finiz d\u00f6ner en fazla 20-30 TL tutar.
\nD\u00f6nerci bunun i\u00e7in en g\u00fczel yerde, rahat ula\u015f\u0131m\u0131 olan bir yer tutar. Tuttu\u011fu yeri bir g\u00fczel tefri\u015f eder. Giri\u015fte sizi selamlayacak elemanlar bulundurur.
\nArabayla geldiyseniz kap\u0131n\u0131z\u0131 a\u00e7an, arabay\u0131 al\u0131p parka g\u00f6t\u00fcren bir VALE bulundurur. Gayet be\u015fu\u015f bir \u00e7ehreyle size hizmette kusur etmemeye \u00e7al\u0131\u015f\u0131r.
\nB\u00fct\u00fcn bunlar ne i\u00e7in?
\nSizden alaca\u011f\u0131 20-30 TL i\u00e7in.<\/p>\n

B\u0130R DE TAPU DA\u0130RELER\u0130NE BAKALIM
\n20-30 TL \u00f6dedi\u011finiz yerde bu kadar izzet ve ikram varken,
\n20.000-30.000 TL \u00f6dedi\u011finiz yerde oturacak bir sandalye bulam\u0131yorsunuz veya sandalye yeterli de\u011fil.
\nDiyeceksiniz ki, \u2018\u2019Eskiye g\u00f6re iyi y\u00f6nde \u00e7ok b\u00fcy\u00fck geli\u015fmeler var.\u2019\u2019
\nEyvallah!
\nOna bir itiraz\u0131m yok.
\nNiyetim ufuk a\u00e7mak. \u00c7\u0131tay\u0131 biraz daha y\u00fckseltmek\u2026
\n\u015eimdi soruyorum:
\nSaray D\u00f6ner, Ferika D\u00f6ner, Ka\u015f\u0131beyaz, Has\u0131r Lokantas\u0131 vs. semtin en g\u00fczel en rahat ula\u015f\u0131lacak yerinde yer tutup hizmet ederken, Tapu dairesinin Dolapdere oto tamircilerinin i\u00e7inde i\u015fi ne?<\/p>\n

Avc\u0131lar Tapu dairesi neden mahalle i\u00e7inde?
\nUla\u015f\u0131m\u0131 kolay otopark problemi olmayan bir yerde olamaz m\u0131?
\nNeredeyse b\u00fct\u00fcn resmi dairelerin oldu\u011fu bir yerde insanlara mah\u015fer kalabal\u0131\u011f\u0131 ya\u015fatman\u0131n manas\u0131 nedir?
\nGaziosmanpa\u015fa Tapu dairesinde m\u00fcd\u00fcr yard\u0131mc\u0131lar\u0131 avu\u00e7 i\u00e7i kadar bir mek\u00e2nda vatanda\u015fa nas\u0131l hizmet versin?
\nFiziki mek\u00e2nlar niye bu kadar k\u00f6t\u00fc?
\nBinalar\u0131n mimarisi niye bu kadar berbat?<\/p>\n

B\u0130R MUKAYESE
\nOsmanl\u0131n\u0131n Sultanahmet\u2019te yapt\u0131\u011f\u0131 tapu dairesine bak\u0131n, bir de Ba\u015fak\u015fehir Tapu dairesine\u2026
\n\u015e\u00f6yle bir mukayese edin.
\nUla\u015f\u0131m, estetik, binan\u0131n kullan\u0131m\u0131 vs.
\nDetaya girmeden binan\u0131n cephesine, vatanda\u015fa hizmet veren salonun ferahl\u0131\u011f\u0131na, tavan y\u00fcksekli\u011fine, merdivenlerinin rahatl\u0131\u011f\u0131 vs. bir de Ba\u015fak\u015fehir Tapu dairesinin sadece merdivenlerine bakmak yeterlidir.
\n100 k\u00fcsur y\u0131l \u00f6nce yap\u0131lan bu g\u00fczel eserin daha tozuna yeti\u015femiyoruz.<\/p>\n

EL\u0130 CEB\u0130NDE
\nDevleti \u00f6zel sekt\u00f6r mant\u0131\u011f\u0131yla \u00e7al\u0131\u015ft\u0131rmak i\u00e7in rahmetli \u00d6ZAL \u00e7ok u\u011fra\u015ft\u0131 ama \u00f6mr\u00fc vefa ermedi.
\nErbakan hocam\u0131z da \u2018\u2019Garson Devlet\u2019\u2019 i hedefliyordu.
\nRahmetli Vali Recep Yaz\u0131c\u0131o\u011flu da bu d\u00fc\u015f\u00fcncedeydi.
\nYaz\u0131c\u0131o\u011flu bir hat\u0131ras\u0131n\u0131 \u015f\u00f6yle anlat\u0131r:
\n\u2018\u2019Bir g\u00fcn yurt d\u0131\u015f\u0131ndan birisinin ziyaretime geldi\u011fini s\u00f6ylediler.
\nAdam Avustralya\u2019da \u00e7al\u0131\u015f\u0131yormu\u015f, y\u0131ll\u0131k izin i\u00e7in memleketine gelmi\u015f.
\n\u0130\u00e7eri girdi\u011finde ilk dikkatimi \u00e7eken \u015fortu oldu. Adam \u015fortla Valilik makam\u0131na gelmi\u015f… Yad\u0131rgad\u0131m ama yurt d\u0131\u015f\u0131n\u0131n verdi\u011fi serbestli\u011fe yorup fazla \u00fcst\u00fcnde durmad\u0131m.
\nFakat o ne!
\nAdam\u0131n \u00fcstelik elleri cebinde gayet lakayt bir \u015fekilde huzura girmesin mi?!!
\n\u0130\u00e7imden k\u0131zd\u0131m ama fazla bozuntuya vermeden:
\n– Ay\u0131p de\u011fil mi? Dedim. B\u00f6yle huzura giriyorsun?
\nAdam gayet pi\u015fkin:
\n– Ne varm\u0131\u015f halimde? Dedi.
\n– Valinin huzuruna \u00e7\u0131k\u0131yorsun ellerin cebinde olur mu?
\n– Olabilir. Siz burada bize hizmet etmek i\u00e7in bulunmuyor musunuz?
\n– Evet.
\n– E ben kendimi rahat hissetmeden size derdimi nas\u0131l anlat\u0131r\u0131m? Avustralya\u2019da resmi dairelere i\u015fimiz d\u00fc\u015ft\u00fc\u011f\u00fcnde bu \u015fekilde g\u00f6r\u00fc\u015f\u00fcyoruz hi\u00e7 al\u0131nm\u0131yorlar, kendi memleketimde daha rahat olmam icap etti\u011fini d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorum.
\nYaz\u0131c\u0131o\u011flu bu olay kar\u015f\u0131s\u0131nda duygular\u0131n\u0131 \u015f\u00f6yle ifade eder:
\n\u2018\u2019Bakt\u0131m adam do\u011fru s\u00f6yl\u00fcyor. Biz bu insanlara hizmet i\u00e7in buraday\u0131z. Ve ileri \u00fclkeler bu i\u015fi \u00e7\u00f6zm\u00fc\u015f. Aslolan vatanda\u015fa kaliteli konforlu hizmettir.\u2019\u2019
\nDemi\u015fti.<\/p>\n

\u00c7ITAYI Y\u00dcKSELTMEK
\nYaz\u0131k ki bu g\u00fcnleri g\u00f6remedi Yaz\u0131c\u0131o\u011flu.
\nO g\u00fcnden bu g\u00fcne devlet dairelerinde iyiye do\u011fru \u00e7ok de\u011fi\u015fiklikler oldu.
\nBunu dost-d\u00fc\u015fman herkes hakk\u0131n\u0131 teslim ediyor.
\nH\u00fckumet
\nBa\u015fta Hastaneler olmak \u00fczere,
\nResmi kurumlarda ve bir\u00e7ok alanda hayat\u0131m\u0131z\u0131 kolayla\u015ft\u0131rd\u0131.
\nAyn\u0131 \u015fekilde
\nTapu dairelerinde de devrim niteli\u011finde de\u011fi\u015fiklikler yaparak, i\u015flerimizin s\u00fcratle \u00e7\u00f6z\u00fclmesini sa\u011flam\u0131\u015f bulunmaktad\u0131rlar.
\nSistem t\u0131k\u0131r t\u0131k\u0131r gayet g\u00fczel \u00e7al\u0131\u015f\u0131yor.
\nPeki, ne istiyoruz?
\n\u00c7\u0131tay\u0131 y\u00fckseltmek.<\/p>\n

Emin Batur<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00a0 Neden olmas\u0131n\u2026 Tapu i\u015flemlerimizi yapmak \u00fczere tapu dairesine gitti\u011fimizde; kap\u0131m\u0131z\u0131 a\u00e7an, arac\u0131m\u0131z\u0131 al\u0131p otoparka g\u00f6t\u00fcren, i\u015flemlerimiz bittikten sonra arac\u0131 ald\u0131\u011f\u0131 yere getirip bah\u015fi\u015fi eline s\u0131k\u0131\u015ft\u0131rd\u0131\u011f\u0131m\u0131z bir VALE Tapu dairelerinin \u00f6n\u00fcnde neden olmas\u0131n? \u00c7ok mu zor? Bitmedi. \u0130\u015flemlerimizi yapmak i\u00e7in s\u0131ra numaras\u0131 almadan bizi be\u015fu\u015f \u00e7ehresiyle kar\u015f\u0131layan bir yetkili g\u00f6rmek hakk\u0131m\u0131z de\u011fil mi? Biz yetkili …<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":48521,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_themeisle_gutenberg_block_has_review":false,"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[56,38,43],"tags":[],"class_list":["post-9984","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","","category-emin","category-guncel","category-yazarlar"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/akincilardergisi.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9984","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/akincilardergisi.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/akincilardergisi.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/akincilardergisi.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/akincilardergisi.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9984"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/akincilardergisi.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9984\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/akincilardergisi.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/48521"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/akincilardergisi.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9984"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/akincilardergisi.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9984"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/akincilardergisi.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9984"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}